À retenir : Préparez le dossier du bien, sélectionnez le locataire, signez le bail, réalisez l’état des lieux puis démarrez un suivi mensuel des paiements et échéances.
Semaine 1 : préparer le logement et les documents
Rassemblez les caractéristiques du bien, les diagnostics et les informations nécessaires au contrat. Créez un dossier unique avant de recevoir les candidatures.
Semaine 2 : traiter les candidatures
Utilisez une liste de justificatifs autorisés et la même méthode de vérification pour tous les candidats.
Semaine 3 : finaliser bail et entrée
Préparez le bail, les annexes et l’état des lieux. Conservez immédiatement les versions signées.
Semaine 4 : mettre en place le rythme mensuel
Créez les échéances, enregistrez les paiements réels et générez les quittances après encaissement. Les charges et travaux doivent être saisis au fil de l’eau.
Sources officielles
Les valeurs et règles citées ici ont été vérifiées à partir de sources publiques. Vérifiez toujours les règles correspondant à votre bail et à votre logement. Voir notre méthodologie éditoriale.