1. Ne pas confondre dépôt et caution
Le dépôt de garantie est une somme versée au bailleur. La caution désigne généralement une personne ou un organisme qui garantit certaines dettes du locataire. Les deux notions doivent rester distinctes dans vos documents.
2. Rattacher le montant au bail
Conservez la date de versement, le montant et le mode de paiement dans le dossier du bail. Pour une résidence principale, les plafonds dépendent notamment du caractère vide ou meublé du logement.
3. Préparer la restitution dès l’entrée
L’état des lieux d’entrée et celui de sortie, les justificatifs des sommes éventuellement retenues et la chronologie du dossier doivent rester accessibles. Cette organisation évite une reconstitution tardive.
Sources officielles
Les valeurs et règles citées ici ont été vérifiées à partir de sources publiques. Vérifiez toujours les règles correspondant à votre bail et à votre logement. Voir notre méthodologie éditoriale.