Lire le résultat sans le confondre avec la rentabilité
Le cash-flow mesure ici un écart de trésorerie mensuel entre le loyer saisi et les coûts saisis. La rentabilité rapporte plutôt les revenus au coût du projet. Utilisez donc aussi le calculateur de rentabilité locative et le simulateur de vacance.
Conserver vos hypothèses
Pour comparer plusieurs biens, gardez les mêmes catégories de coûts et notez séparément les dépenses exceptionnelles. Une estimation simple devient utile lorsqu’elle peut être retrouvée et comparée plusieurs mois plus tard.