Des guides concrets pour gérer, vérifier et décider.
Chaque guide répond à une intention précise. Les contenus proches ont été regroupés pour éviter les doublons et rendre le site plus clair pour les propriétaires comme pour Google.
Gérer sa location soi-même
Organisation complète du dossier bailleur.
Quittance de loyer
Obligation, paiements, mentions, erreurs et archivage.
IRL 2e trimestre 2026
Valeurs Insee, calcul et précautions.
Révision de loyer IRL
Formule, indices, bail, DPE et historique du calcul.
Régularisation des charges
Provisions, dépenses récupérables, justificatifs et calcul.
Choisir un locataire
Organiser et comparer un dossier candidat de façon cohérente.
Dépôt de garantie
Montant, suivi, justificatifs et restitution.
État des lieux d’entrée
Checklist pièces, équipements, compteurs et photos.
Loyer impayé
Vérifier, relancer et conserver une chronologie exploitable.
Gestion locative sur Excel
Quand le tableur commence à créer des ressaisies et des doublons.
LMNP
Organiser recettes, charges, immobilisations et justificatifs.
SCI
Biens, loyers, charges, documents et exports dans un dossier clair.
Location saisonnière
Calendrier, réservations, prix, taxe de séjour et historique.
Bail mobilité
Durée, dossier et suivi d’un contrat temporaire.
Caution / garant
Séparer garant, acte de cautionnement et dépôt de garantie.
Documents du bailleur
Classer baux, quittances, états des lieux, DPE et factures.
Première location
Plan simple des premières étapes pour un propriétaire débutant.
Choisir un logiciel de gestion locative
12 critères concrets : simplicité, sécurité, exports, documents et support.
Commencez gratuitement avec 2 appartements
Créez votre compte Isulab, ajoutez vos premiers biens et gardez vos loyers, documents et échéances au même endroit.